■お問い合わせはお電話やメール等でお気軽にご連絡くだ さい。

 

 

 

■ ご相談

  無料にてご相談を受け賜ります。

  面談にてご要望などをお聞きかせください。

  敷地が定まっている場合はその図面をお見せいただけ      ればより具体的な提案が可能となります。

 

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■ 調査・プレゼンテーション

  ご相談後にご依頼いただいた場合は、具体的な提案をさ    せていただきます。

  詳しいご要望を伺い、平面プラン・模型などで具体的な    提案を行います。

   一般的な住宅や同規模の建築物の場合、3万円程度でお引

  き受けします。設計契約に至る場合は設計監理料に含む

　ものとします。

 

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■ 設計契約

  提案させていただいたプランにご納得いただけましたら

　建築設計・監理業務委託契約を交わし基本設計に進みま

　す。

 

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■ 基本設計(2～3カ月程度)

  先に提案させていただいたプランをもとに、お客様のご    要望を更にブラッシュアップし、計画の基本となる平面    図・立面図・断面図などを作成いたします。

  必要に応じて、工事費の概算金額を見積りします。

  打合せは1～2週間に１度程度となります。

 

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■ 実施設計(2～3カ月程度)

  基本設計をもとにさらに詳細に設計内容を詰めていくの    が実施設計です。

   基本設計によって決定した建築計画に基づきデザイン技

  術の両面にわたり、細部の検討を行い設計図面を作成い    たします。

 

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■ 施工者選定

  信頼と実績のある施工業者様を三社程度選定し、設計書　　　　　　  を基に工事見積書を提出していただきます。

  場合により予算に応じた金額に納まるよう、設計内容を    見直し、調整を行います。

  工事見積金額が決まり次第、建築主様には施工業者様と

　工事契約を結んでいただきます。

  設計監理者として、工事契約の立会いや調印を行いす。

  同時に、確認申請業務を行ない確認済証の交付を受けま

　す。

  この段階で設計料をお支払いいただきます。

 

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■ 着工・工事監理・現場打ち合わせ

   工事監理者として建築工事全般を監理いたします。

　定期的に現場打ち合わせを行い、進行状況の確認、設計    図書との照合、施工者への伝達、建築主様への報告など

　をさせていただきます。また現場の進行に合わせ、建築

　主さまと使用材料や色彩の最終確認を行います。

 

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■ 竣工

  建築工事が終了した段階で、完成検査を行います。

  (設計事務所検査、建築主様検査、公的機関検査

  を行います。)

  併せまして関係業者様立会いの下取り扱い説明 を実施さ

　せていただきます。

  施工業者様より鍵や各種引き渡し書類を提出していただ

　き、弊社より工事監理報告書を提出いたします。

  最終工事費を清算し、監理料をお支払いいただきます。

 

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■ お引渡し後

   メンテナンスなど、何か問題やご相談がある場合は、い

　つでもご連絡下さい。

 

 

 

 ■ 設計監理料

  一般的な住宅及び同規模の建築物の設計・監理 費用は

  予定建築工事費×10％ です。

  ただし予定建築工事費が2000万円以下の場は一律12％と

  させていただきます。

  契約書は四会連合協定 建築設計・監理業務委託契約約款

  にて、その支払い方法や業務内容などをご説明させてい　　　　　　　　　

　ただきます。

  プランニング費用の3万円は設計・監理費に充当させて

  いただきます。

 

 

 注）

1.地盤調査費用及び地盤保障費は設計料には含みません。

 

2.確認申請、検査費用等の審査機関に支払う費用は、設計料には含みません。

 

3.審査機関に支払う適合判定費用は設計料には含みま

  せん。